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청약홈 가점 계산기 사용법, 놓치기 쉬운 기준까지 꼼꼼히 확인하세요 청약 가점 계산은 단순한 합산이 아닙니다. 부양가족의 인정 여부나 세대 분리 시점, 청약통장 납입 방식까지 각 항목마다 기준이 정해져 있어 사소한 차이로도 점수가 달라질 수 있습니다. 청약홈 가점 계산기를 활용하더라도, 기준을 먼저 정확히 이해하는 것이 우선입니다. 청약가점 항목, 84점 만점을 구성하는 세 가지청약가점제는 무주택 실수요자를 우선 선발하기 위한 제도입니다. 가점은 아래 세 가지 항목에서 부여됩니다.- 무주택 기간 (최대 32점)- 부양가족 수 (최대 35점)- 청약통장 가입기간 (최대 17점)이 항목들은 모두 ‘입주자 모집공고일’을 기준으로 계산되며, 실제 청약 신청 시 기준 미충족 시 감점 또는 탈락 사유가 될 수 있습니다. 청약홈 가점 계산기 바로가기 부양가족 수 계산 시 주의할 .. 카테고리 없음2026. 2. 4.
청약납입횟수 조회 방법과 인정금액 25만원 제도, 지금 확인해야 할 사항들 청약 가점 관리, 지금도 늦지 않았습니다.이미 2024년 11월부터 변경된 청약 인정금액 제도, 놓치셨나요?한 번 납입만 인정되는 청약납입횟수와, 상향된 월 25만원 인정기준까지 한 번에 정리해드립니다. 청약납입횟수 바로 확인하기 👆 청약납입횟수란?주택청약종합저축이나 청약저축에 매월 일정 금액을 납입한 횟수를 말합니다.청약 가점 산정에는 월 1회까지만 인정되며, 동일 월에 여러 번 납입해도 1회로 계산됩니다.횟수 누적이 중요한 만큼 꾸준한 납입이 핵심입니다.2024년 11월부터 시행된 인정금액 25만원 제도기존에는 월 10만원까지만 가점 인정이 가능했지만,2024년 11월 1일부터는 월 최대 25만원까지 납입금액이 가점 산정에 반영됩니다.이미 시행 중인 제도로, 자동이체 금액을 아직도 10만원으로 .. 카테고리 없음2026. 2. 3.
주택 청약 당첨 후 재청약 조건별 제한 정리 청약 당첨이 되었더라도, 더 나은 분양 단지에 다시 도전해보고 싶은 마음이 생기기 마련입니다. 그런데 무턱대고 다시 청약 신청했다가 자격 제한에 걸릴 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요?청약 재도전을 고민 중이라면 반드시 '재청약 제한 조건'을 먼저 확인하는 것이 중요합니다. 지역과 유형에 따라 가능 여부가 크게 달라지며, 개인별로도 차이가 날 수 있기 때문입니다. 청약 당첨 후 재청약 가능할까? 재청약 여부를 가르는 핵심 기준주택청약에서 재도전이 가능한지 여부는 단순히 '당첨 여부'가 아닌 여러 조건이 복합적으로 작용합니다. 특히 아래 5가지 기준을 반드시 고려해야 합니다.해당 주택의 분양 유형(민영/공공)청약 지역의 규제 상태(조정대상지역, 투기과열지구 등)청약 방식(일반/특별공급)무순위 청약(줍줍.. 카테고리 없음2026. 2. 2.
2026년 1주택자 양도소득세 비과세 요건 총정리 2026년 1주택자 양도소득세 비과세 요건, 꼭 확인하세요2026년에도 1세대 1주택자라면 일정 요건을 충족할 경우 양도소득세가 비과세될 수 있습니다. 다만 보유기간, 거주기간, 주택의 실거래가에 따라 달라질 수 있어 꼼꼼한 확인이 필요합니다.본 콘텐츠는 국세청 공개자료 및 2026년 세법 개정 기준을 바탕으로 하며, 개인별 조건에 따라 세부 적용이 달라질 수 있습니다. 2026년 1주택자 비과세 요건 정리 1세대 1주택 양도세 기본 비과세 요건1세대가 국내에 1주택만을 보유하고 있는 경우보유기간 2년 이상일 것조정대상지역 내 주택은 거주 2년 이상도 추가 충족해야 함비과세 기준: 실거래가 12억원 이하2026년 기준, 양도가액이 12억원을 초과하는 경우 초과분에 대해서만 양도소득세가 과세됩니다.예시.. 카테고리 없음2026. 1. 31.
신축 아파트 등기 언제, 어떻게? 입주 전에 꼭 확인해야 할 체크포인트 신축 아파트에 입주하셨나요? 그렇다면 등기 절차를 절대 놓치면 안 됩니다. 과태료는 물론, 대출이나 매매에도 문제가 생길 수 있기 때문인데요. 입주 전후 꼭 확인해야 할 ‘등기 체크리스트’를 지금 정리해드립니다. 신축 아파트 등기절차 한눈에 보기 등기를 해야 하는 이유부터 알아봅시다등기는 단순한 행정 절차가 아닙니다. 내 명의로 부동산을 ‘법적으로 인정’받기 위한 필수 과정이에요. 소유권을 확정하지 않으면 대출이나 양도도 불가능하죠.특히 신축 아파트는 입주 전후로 등기 기한이 정해져 있기 때문에, 늦으면 과태료가 발생할 수 있으니 유의해야 합니다.신축 아파트 등기 종류 구분하기등기는 2단계로 나뉩니다. 먼저 시행사가 ‘보존등기’를 하고, 그다음 입주자가 ‘소유권이전등기’를 진행하는 순서입니다.보존등기.. 카테고리 없음2026. 1. 29.

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