전세임대주택 핵심 요약 — 신청자격부터 지원금액·임대조건 총정리

전세임대주택 제도는 주거 취약계층의 전세 부담을 줄여주는 정부 지원 제도입니다.
청년, 신혼부부, 수급자, 다자녀 가구 등에게 맞춤형 조건으로 지원되며, 2025년 기준 소득·자산 기준과 임대 조건이 새롭게 정비되었습니다.

전세임대주택 신청 대상은?

• 무주택 세대구성원
• 소득 및 자산 기준 충족자
• 우선공급 대상자: 생계급여·의료급여 수급자, 장애인, 한부모가정 등
• 청년(19~39세), 신혼부부, 다자녀 가구 등 유형별 기준 충족 시 신청 가능

소득·자산 기준은 어떻게 되나요?

• 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득의 50~70% 이하 (가구원 수별 상이)
• 자산 기준: 총자산 3억 3,700만 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하

예시: 3인 가구 기준 월소득 5,338,881원 이하 시 70% 기준 충족

전세금 지원 한도와 임대조건

• 지원한도: 1억 3천만 원 ~ 2억 4천만 원 (유형별 차등)
• 임대보증금: 전세금의 5%만 부담
• 월 임대료: 정부가 부담한 나머지 전세금에 대해 연 1~2% 이자 부담
• 우대금리: 수급자는 0.2% 이자율 적용

신청 방법과 공고 확인은?

• LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr에서 신청
• 오프라인 신청: 수급자 등 취약계층은 주민센터·지자체를 통해 신청

FAQ

Q. 전세임대주택은 누구나 신청 가능한가요?

A. 무주택 세대구성원이면서 소득·자산 기준을 충족하면 가능합니다.

Q. 보증금 5%만 부담하면 정말 입주 가능한가요?

A. 네, 전세지원금의 5%만 부담하고 나머지는 정부가 대신 납부합니다.

Q. 청년 1인 가구도 신청할 수 있나요?

A. 만 19세~39세의 청년이면 단독 신청 가능하며, 소득 요건만 충족하면 됩니다.

Q. 임대기간은 얼마나 되나요?

A. 최초 2년 계약이며, 조건 충족 시 최대 30년까지 재계약 가능합니다.

Q. 공고는 어디서 확인하나요?

A. LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 모집공고 확인 및 신청 가능합니다.