2025 국민임대주택 신청방법·필요서류·당첨팁 총정리

국민임대주택은 저렴한 임대료로 안정적인 주거를 확보할 수 있는 대표적인 공공주택입니다. 하지만 매번 청약 경쟁률이 높기 때문에 신청 절차와 준비서류를 확실히 알아두는 것이 중요합니다. 이번 글에서는

2025년 국민임대주택 신청방법, 자격 확인, 당첨 노하우

까지 모두 정리했습니다.

 신청 전 자격 확인

국민임대주택은 무주택 세대 구성원이면서 도시근로자 월평균소득의 70% 이하인 경우 신청할 수 있습니다. 신청 전 반드시 아래 항목을 확인하세요.

• 무주택 세대주 여부
• 세대 구성원의 소득 및 자산 기준 충족
• 최근 5년 이내 주택 당첨 이력 여부
• 청약저축 가입 여부 (필수 아님)

👉 LH청약센터(apply.lh.or.kr)에서

본인 자격 진단 서비스

를 통해 사전 확인 가능합니다.

 국민임대주택 신청절차

1. LH청약센터 접속 후 “국민임대주택 모집공고” 클릭
2. 거주 지역 선택 및 공고문 확인
3. 온라인 신청서 작성 및 제출
4. 소득·자산 정보 조회 및 서류 제출
5. 당첨자 발표 및 계약 체결

📅 국민임대는 지역별로 매월 정기모집 또는 수시모집 형태로 진행됩니다. 신청 기간은 보통 5~7일이며, 청약 마감 직전에는 서버가 혼잡하니

미리 신청하는 게 안전

합니다.

 제출해야 하는 서류 목록

신청 시 다음 서류를 온라인 또는 오프라인으로 제출해야 합니다.

구분	제출 서류	비고
공통	주민등록등본, 가족관계증명서	세대 구성 확인용
소득 증빙	근로소득원천징수영수증, 건강보험자격득실확인서	직장인·프리랜서 공통
자산 증빙	자동차등록증, 부동산 보유내역	기준 초과 시 탈락
기타	장애인증명서, 한부모가족 증명서	우선공급 대상자 한정

💬 모든 서류는 발급일 기준 1개월 이내여야 하며, 전자문서 형태(PDF)로 업로드 가능합니다.

 당첨자 선정 기준

•  1순위: 생계·의료급여 수급자, 한부모·장애인 등
•  2순위: 도시근로자 월평균소득 70% 이하 무주택 세대
•  3순위: 일반 무주택 세대 (소득 100% 이하)

동일 순위 내 경쟁 시에는

청약저축 납입 횟수 → 세대 구성원 수 → 나이 순

으로 우선순위가 결정됩니다.

 당첨 후 절차

1. 서류검증 통과 후 임대차 계약 체결
2. 보증금 납부 및 입주 일정 통보
3. 입주 전 시설점검 및 하자확인

계약 체결 후 1개월 이내 입주가 원칙이며,

보증금 일부를 추가 납부하면 월 임대료가 낮아지는 전환제도

도 있습니다.

 당첨 확률 높이는 팁

•  모집공고 전 LH청약센터 회원가입 및 자격확인 미리하기
•  우선공급 대상 증빙서류 미리 준비
•  소득 산정 시 비과세 수당 제외 여부 확인
•  공고 지역 외 경쟁률 낮은 단지 탐색

💡 경쟁률이 높은 수도권보다 비수도권 단지는 당첨 확률이 높고, 소득기준이 여유 있는 경우 유리합니다.

 문의 및 참고 사이트

• LH청약센터: apply.lh.or.kr
• 국토교통부 콜센터: ☎ 1599-0001
• SH공사: www.i-sh.co.kr